Etre un bon syndic, ça ne s’improvise pas.
De nombreuses copropriétés de la région font confiance au Cabinet CROUZET & BREIL car un syndic sérieux, compétent, et profondément humain assure à une copropriété ce qu’il y a de plus important : une tranquillité au quotidien.
Quel est le rôle d’un syndic ?
Travaillant en lien étroit avec le conseil syndical, le syndic de copropriété a pour mission de vous informer, de vous conseiller et d’être chaque jour à vos côtés.
Notre rôle de syndic est d’anticiper, organiser et suivre tous les travaux de la copropriété, faire appliquer les lois et règlements en vigueur, assurer la maintenance des bâtiments, établir les budgets de fonctionnement et procéder aux appels de fonds, assurer la gestion comptable de la copropriété, convoquer les assemblées générales, diffuser les procès-verbaux aux copropriétaires.
Ainsi l’expertise de CROUZET & BREIL réside dans une connaissance très précise de la législation, des procédures civiles, des systèmes comptables, du secteur du bâtiment ; pour une gestion rigoureuse et un strict respect de la loi.
le syndic
Etre un bon syndic,
ça ne s’improvise pas
De nombreuses copropriétés de la région font confiance au Cabinet CROUZET & BREIL car un syndic sérieux, compétent, et profondément humain assure à une copropriété ce qu’il y a de plus important : une tranquillité quotidienne.
Quel est le rôle d’un syndic ?
Travaillant en lien étroit avec le conseil syndical, le syndic de copropriété a pour mission de vous informer, de vous conseiller et d’être chaque jour à vos côtés.
Notre rôle de syndic est d’anticiper, organiser et suivre tous les travaux de la copropriété, faire appliquer les lois et règlements en vigueur, assurer la maintenance des bâtiments, établir les budgets de fonctionnement et procéder aux appels de fonds, assurer la gestion comptable de la copropriété, convoquer les assemblées générales, diffuser les procès-verbaux aux copropriétaires.
Ainsi l’expertise de CROUZET & BREIL réside dans une connaissance très précise de la législation, des procédures civiles, des systèmes comptables, du secteur du bâtiment ; pour une gestion rigoureuse et un strict respect de la loi.
Un même gestionnaire pour une copropriété pendant 18 ans en moyenne.
Notre motivation :
le souci du travail bien fait
En plus d’une gestion financière consciencieuse et transparente des comptes de copropriété, il est primordial pour nous d’assurer un suivi personnalisé et continu de chaque client.
Pour garantir un service optimal et notre réactivité, chaque demande est traitée dans les 24h, notre standard est disponible tout au long de la journée et nos gestionnaires sont à votre écoute.
Aussi, chaque immeuble est administré par un gestionnaire dans la durée. Chacun de nos gestionnaires a une parfaite connaissance des copropriétés dont il a la gestion, il peut anticiper et répondre au mieux à vos besoins.
Dans le détail
Notre quotidien
- Nous procédons à une analyse technique de votre immeuble et établissons une approche prévisionnelle de l’entretien courant et des travaux à prévoir.
- Nous vous apportons une connaissance parfaite des réglementations.
- Nous assurons la gestion de la maintenance quotidienne.
- Nous faisons une étude des travaux importants et maîtrisons leur réalisation.
- Nous établissons les budgets de fonctionnement.
- Nous procédons à des appels de charges clairs et réguliers.
- Nous assurons une gestion comptable rigoureuse et transparente.
- Nous diffusons les convocations aux assemblées générales.
- Nous établissons les procès-verbaux.
- Enfin, nous vous offrons notre expérience de plus de 57 ans.
L’ensemble des équipes pluridisciplinaires du Cabinet Crouzet & Breil met tout en oeuvre pour que votre copropriété soit parfaitement gérée. Nos champs de compétences :
Dans le détail
Notre
quotidien
- Nous procédons à une analyse technique de votre immeuble et établissons une approche prévisionnelle de l’entretien courant et des travaux à prévoir.
- Nous vous apportons une connaissance parfaite des réglementations.
- Nous assurons la gestion de la maintenance quotidienne.
- Nous faisons une étude des travaux importants et maîtrisons leur réalisation.
- Nous établissons les budgets de fonctionnement.
- Nous procédons à des appels de charges clairs et réguliers.
- Nous assurons une gestion comptable rigoureuse et transparente.
- Nous diffusons les convocations aux assemblées générales.
- Nous établissons les procès-verbaux.
- Enfin, nous vous offrons notre expérience de plus de 57 ans.
A quoi sert le mandat ?
Le syndic est désigné lors de l’assemblée générale des copropriétaires, selon un mandat signé par le président de séance de l’assemblée générale représentant l’ensemble des copropriétaires.
- Ce mandat comprend des conditions générales claires, détaillées et conformes aux derniers avis du Conseil National de la Consommation. Il garantit à chaque copropriété une définition parfaitement claire des missions de gestion générale du syndic et des honoraires correspondants.
- Les conditions particulières sont définies par le conseil syndical ou l’assemblée générale et adaptées aux besoins spécifiques de la copropriété.
- Il garantit une indépendance totale et la transparence vis-à-vis des entreprises intervenant pour le compte des copropriétés.
Nos services
Pour plus d’efficacité et de simplicité, le Cabinet CROUZET & BREIL met à votre disposition une plateforme en ligne réservée aux copropriétaires. Vous pouvez ainsi accéder à tout moment aux :
| Événements liés à la gestion de votre immeuble.
| Documents administratifs, comptables et réglementaires de la copropriété.
Pour le paiement des charges, nous nous adaptons à vos préférences :
| Paiement mensuel ou trimestriel.
| Paiement par prélèvement automatique, télépaiement ou chèque.
