NICE LE PORT/ A 2 PAS DE LA PLACE DU PIN ET DE GARIBALDI. 2 RUE RIBOTTI. CALME ABSOLU DONNANT SUR COURS INTERIEUR. REZ DE TERRASSE DE 25M². Dans un immeuble très récent de 2018 avec encore la garantie décennale et normes handicapées, beau 2 pièces de 51m². Il se compose d’une entrée, un séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une superbe terrasse de 25m² exposée plein sud, une chambre et une salle de douche avec WC. Cave. Possibilité parking intérieur par ascenseur en plus du prix (35.000€). Pompe à chaleur avec chaudière à gaz et climatisation dans le séjour et la chambre. Faible charges 93€ par mois avec l’eau froide. TAXE FONCIERE : 1173€. Bon DPE : C&C. AIRBNB possible. A 5min à pied du tramway. A voir très rapidement! Coup de cœur assuré. Exclusivité C&B.