NICE CENTRE VILLE A 5 MIN DE LA PLACE GARIBALDI ET 10 MIN DU PORT. FUTURE EXTENSION DE LA COULEE VERTE. QUARTIER EN DEVENIR. TRAVERSANT EST/OUEST. Dans un immeuble niçois bien tenu au 2ème étage sans ascenseur, un appartement entièrement rénové, 2/3 pièces de 51m² avec un balcon. Il se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont avec balcon et une pouvant être ouverte sur le séjour afin de l’agrandir et l’autre chambre donnant au calme sur cours intérieure, une salle de douche avec WC. Climatisations. Grande cave. Traversant est et ouest. Faible Charges: 104€/mois avec l’eau froide. Faible Taxe Foncière: 790€. Bon DPE : C&A. Possibilité de vente avec les meubles. AIRBNB possible dans l’immeuble. Possibilité d’avoir un abonnement parking à proximité. Tramway à 5min. Proche commerces et commodités. Coup de cœur garanti.